Réf : 23-443
Exclusif
Mérignac (33700) APPARTEMENT 2 PIECES MERIGNAC LIMITE CAUDERAN AVEC PLACE DE PARKING ET CELLIER.
Ce charmant appartement traversant de 45 m², entièrement rénové et lumineux est situé dans un environnement calme.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, un dégagement, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Il dispose également d'une place de parking extérieure et un cellier privé au 3e étage.
La résidence offre de nombreux avantages telles qu'une piscine, un terrain de tennis et un boulodrome.
Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, transports et autres services.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33700
Surface habitable (m²)
45,15 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,15 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Année de construction
1970
Copropriété
OUI
Lot n°
59
nombre de lots
124
Quote Part annuelle des charges
900 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,63 %
Taxe foncière annuelle
867 €
Rez de chaussée
entrée
8.23 m²
cuisine
8.19 m²
Chaudière
salon/sejour
12.33 m²
salle d'eau
3.76 m²
WC
0.74 m²
chambre
11.9 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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