Réf : 22-406
Bordeaux (33000) APPARTEMENT DE 42M² COURS ARISTIDE BRIAND
Dans immeuble en pierre de 4 lots, situé à proximité du Cours d'Albret et de Bordeaux Victoire.
Appartement d'environ 42m² composé d'une grande pièce sur rue, une chambre, une kitchenette, salle de bain.
Travaux à prévoir. Idéal investisseur !
A proximité du Tram B, situation privilégiée et beaux volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33000
Surface habitable (m²)
42,42 m²
Surface loi Carrez (m²)
42,42 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Quartier
Victoire, Vieux Bordeaux
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
4
Quote Part annuelle des charges
1 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,25 %
Charges
85 €
Taxe foncière annuelle
1 143 €
Rez de chaussée
salle de bain
3 m²
chambre
12.7 m²
salon/sejour
22.32 m²
cuisine
4.4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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