Réf : 26-543

Saint-Loubès (33450) Maison pierre avec garage et piscine proche Saint-Loubes Centre

Belle maison en pierre d’environ 310 m² habitables , implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 200 m² avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un ancien chai aménagé en vaste salon/salle à manger d’environ 140 m², une cuisine séparée et équipée, une buanderie, ainsi qu’un salon chaleureux. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une élégante suite parentale avec dressings et salle de bains.

À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’ensemble.

Cette demeure de caractère, séduit par ses prestations anciennes préservées : murs en pierre, parquets, cheminées et beaux volumes. Elle offre un fort potentiel pour concrétiser tous vos projets.

À l’extérieur, le jardin privatif et arboré invite à la détente autour de la piscine. Un garage vient parfaire les prestations.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33450
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Taxe foncière annuelle 2 840 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 141.7 m²

Ancien chai rénové avec parquet en bois d'origine / Grand hauteur sous plafond /

cellier 22.2 m²

cuisine 14.1 m²

WC 3.1 m²

Salle à manger 20.8 m²

garage 30.8 m²

chambre 20.9 m²

chambre 10 m²

salle de bain 8.9 m²

dressing 9 m²

dressing 9.7 m²

Etage 1
chambre 21.5 m²

chambre 20.9 m²

salle de bain 4 m²

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