Réf : 25-509

Bordeaux (33200) APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON ET CAVE A BORDEAUX CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS

Dans une résidence avec parc arboré, un appartement traversant de 66 m² situé à Bordeaux Caudéran proche du Parc Bordelais et de toutes les commodités.

Il est composé d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine équipée avec un cellier pour le rangement, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement dispose également d'un garage.

Cet appartement est vendu loué.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33200
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,38 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Quartier Caudéran, Proximite Parc Bordelais
Copropriété OUI
Lot n° 32
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 478 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
accueil 4.51 m²

WC 1.24 m²

cuisine 6.96 m²

cellier 3.23 m²

chambre 11.34 m²

chambre 10.88 m²

salle de bain 3.91 m²

salon/sejour 20.7 m²

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