Réf : 23-446

Mérignac (33700) APPARTEMENT T3 / MERIGNAC PROCHE PARC BOURRAN AVEC BALCON et GARAGE

Appartement T3 d’environ 59 m² avec balcon et garage

Cet appartement est situé dans une résidence calme et bénéficie d’une belle luminosité.

Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol.

Les points forts :

Commerces de proximité au pied de l’immeuble ;
Accès direct au Parc Bourran ;
Transports en commun à proximité : Tram A et ligne 1 ;

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 59,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 59,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.98

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Lot n° 74

Quote Part annuelle des charges 1 750 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 148 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entree 5.05 m²

cuisine 10.33 m²

degagement 4.26 m²

Salle de bains 4.2 m²

WC 1.09 m²

Chambre 1 9.47 m²

Chambre 2 9.37 m²

Séjour 15.47 m²

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Agence Immobilière des Pierres Blondes

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