Réf : 25-528

Bordeaux (33200) Appartement T2 avec terrasse et jardin / Bordeaux Caudéran proche toutes commodités

Situé dans une rue paisible, au cœur d’un quartier résidentiel , ce charmant appartement T2 de 39,76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous apprécierez son espace extérieur, comprenant une terrasse et un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

L’agencement intérieur se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et un séjour ouvrant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau , et des toilettes séparées

En complément, une place de parking en sous-sol est incluse.

A proximité des commerces, des transports ( ligne 16) et des commodités

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 39,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2002

Copropriété OUI

Lot n° 26

Quote Part annuelle des charges 907 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 040 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.01 m²

salon/sejour 22.09 m²

avec cuisine équipée ouverte sur le séjour

chambre 10.67 m²

avec placard

salle de bain 2.59 m²

WC 1.03 m²

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Agence Immobilière des Pierres Blondes

05 35 31 83 33 contact@immo-pierresblondes.com 143 rue Marc Carthy 33200 Bordeaux

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