![](/images/agences/avatar_f6d2c1a2d371b5639b120789e216788d.jpg)
Bordeaux (33000) Belle échoppe en pierre de 145m² avec jardin Bordeaux Saint Augustin Centre proche tram A et CHU Pellegrin
Dans un secteur calme et privilégié , venez découvrir cette belle échoppe double en pierre d'environ 149m² , en bon état, sur une parcelle arborée et close d'environ 225m² .
Elle est composée d'une entrée , d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une promenade vitrée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC.
En rez-de -jardin , une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin avec la possibilité de créer une 3ème chambre , une cuisine entièrement équipée, un cellier, un WC.
La dépendance en fond de jardin vous permettra d'accueillir votre famille et vos amis
Un jardin clos et arboté avec terrasse couverte.
Prestations anciennes et beaux volumes, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafonds.
La maison est située à deux pas du centre de Bordeaux Saint Augustin , du Tram ligne A (CHU Pellegrin) et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Les infos Financières
huisseries double vitrage aluminium sol parquet
fenetre lave mains
sol parquet
sol parquet fenetre bois simple vitrage volets battants bois
sol parquet fenetres bois simple vitrage volets battants
sol parquet
emplacement et branchement machine double vasque sche serviette sol parquet
fenetre simple vitrage bois
sol carrelage huisseries bois double vitrage
baie coulissante volets roulants electrique
![](/images/agences/avatar_f6d2c1a2d371b5639b120789e216788d.jpg)
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
![](http://pierresblondes.staticlbi.com/800xauto/images/biens/1/552fbdeb568844e473f72e5ea0eaaa22/photo_408e14f9756980c3948c81eb8465d2a9.jpg)