Réf : 25-532

Exclusif

Pessac (33600) Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings - Pessac Madran

Dans résidence sécurisée de 2014 , au 2ème et dernier étage , agréable appartement de 66m² avec terrasse, lumineux et sans vis à vis.

Il se compose d'une entrée , un vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée , l'ensemble ouvrant sur la terrasse, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Pour compléter ce bien, deux places de parking en sous-sol.

A proximité immédiate des commerces et des transports.

La gare de Pessac Alouette est à 990mètres

A découvrir vite.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33600

Surface habitable (m²) 66,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2014

Copropriété OUI

Lot n° 144

Quote Part annuelle des charges 1 550 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 142 €

Taxe foncière annuelle 1 341 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.39 m²

pièce à vivre 26.45 m²

Avec cuisine équipée

degagement 6.37 m²

chambre 12.65 m²

chambre 11.14 m²

salle de bain 4.55 m²

WC 1.81 m²

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Agence Immobilière des Pierres Blondes

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