Réf : 25-512

Mérignac (33700) Appartement spacieux avec double balcons, garage et stationnement – Quartier Arlac, Mérignac

Dans une résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons à la vente un spacieux appartement de 94 m² situé au 3ᵉ.

Il est composé d’une entrée avec placards, d’un cellier, d’un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, également ouverte sur le balcon, ainsi que d’un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard et accès à un second balcon. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet agencement. La surface totale au sol est de 109 m² environ (loi carrez 94 m²).

Cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec vue dégagée sur le parc arboré et calme de la résidence.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos envies.

Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

La résidence, calme et agréable, se trouve à proximité immédiate du Tram Ligne A (une dizaine de minutes à pieds).

Possibilité d'achat de l'appartement sans le garage (nous consulter).

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 191
nombre de lots 225

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
accueil 8.15 m²

cuisine 12.4 m²

buanderie 4.31 m²

salon/sejour 29.85 m²

dressing 4.38 m²

dépôt 5.23 m²

WC 1.84 m²

salle de bain 4.03 m²

chambre 10.33 m²

chambre 13.63 m²

garage 13.63 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Andernos-les-Bains (33510)

Maison 2 pièces avec jardin arboré à proximité immédiate des plages

Talence (33400)

Bel appartement T3 en duplex avec terrasse et garage / TALENCE...

Nous suivre sur