Réf : 23-446
Mérignac (33700) APPARTEMENT 3 PIECES MERIGNAC PROCHE PARC BOURRAN AVEC BALCON
Dans résidence sécurisée et entretenue, appartement T3 sans vis à vis d'environ 59 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Une cave en sous-sol privative.
Commerces de proximité en pied d'immeuble, proche des transports ( Tram A et ligne 1) et accès immédiat au Parc Bourran.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément de l'appartement; nous contacter pour plus d'informations.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33700
Surface habitable (m²)
59,24 m²
Surface loi Carrez (m²)
59,24 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
7
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.98
Année de construction
1960
Copropriété
OUI
Lot n°
74
Quote Part annuelle des charges
1 750 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,74 %
Charges
148 €
Rez de chaussée
entree
5.05 m²
cuisine
10.33 m²
degagement
4.26 m²
Salle de bains
4.2 m²
WC
1.09 m²
Chambre 1
9.47 m²
Chambre 2
9.37 m²
Séjour
15.47 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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