Réf : 23-446

Mérignac (33700) APPARTEMENT 3 PIECES MERIGNAC PROCHE PARC BOURRAN AVEC BALCON

Dans résidence sécurisée et entretenue, appartement T3 sans vis à vis d'environ 59 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une cave en sous-sol privative.

Commerces de proximité en pied d'immeuble, proche des transports ( Tram A et ligne 1) et accès immédiat au Parc Bourran.

Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément de l'appartement; nous contacter pour plus d'informations.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700
Surface habitable (m²) 59,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,24 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.98
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 74
Quote Part annuelle des charges 1 750 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
Charges 148 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entree 5.05 m²

cuisine 10.33 m²

degagement 4.26 m²

Salle de bains 4.2 m²

WC 1.09 m²

Chambre 1 9.47 m²

Chambre 2 9.37 m²

Séjour 15.47 m²

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