Réf : 25-523
Exclusif

Cestas (33610) Maison de plain pieds de 64m² avec jardin et parkings- Cestas Gazinet proche toutes commodités

Cette agréable maison de plain-pied d’environ 64 m² vous séduira par son jardin clos et arboré sans vis-à-vis, son potentiel d’aménagement, et sa situation à proximité immédiate des commodités (tramway ligne B, commerces...).

Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.

Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût !

Idéal 1er achat ou investissement , à découvrir sans tarder!

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33610
Surface habitable (m²) 64,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,28 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1997
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 1 511 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 24.20 m²

cellier 3.21 m²

chambre 10.56 m²

avec placard

chambre 13.26 m²

avec placard

salle de bain 5.04 m²

WC 1.36 m²

degagement 6;65 m²

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