Réf : 25-518
Gujan-Mestras (33470) Maison de plain pied de 94 m² sur un beau terrain clos et arboré - Gujan Mestras proche toutes commodités
Située dans une rue paisible, en retrait de la circulation, cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, offre une surface habitable d’environ 95 m². Elle est implantée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 946 m².
La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie.
Un studio indépendant et entièrement aménagé d’environ 23 m² complète l’ensemble, idéal pour recevoir .
La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33470
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
946 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Année de construction
1983
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
383 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,41 %
Taxe foncière annuelle
1 546 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour
20 m²
chambre
11.86 m²
salle de bain
6.08 m²
cellier
5.16 m²
degagement
2.16 m²
cuisine
12.16 m²
chambre
12.03 m²
WC
2.07 m²
cuisine
9.73 m²
bureau
7.08 m²
salle de bain
4.03 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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