Réf : 0237
Talence (33400) TALENCE CENTRE – APPARTEMENT 1 PIÈCE MEUBLE ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET PARKING
À découvrir, agréable appartement 1 pièce entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Talence. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec lave-linge, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition Ouest, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement meublé dispose également d’un balcon de 5 m², offrant un agréable espace extérieur, ainsi que d’une place de parking privative.
Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 2 minutes de l’arrêt de tram Roustaing, de Talence centre et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Le centre-ville de Bordeaux ainsi que les universités sont accessibles en seulement 10 minutes en tram.
Cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un logement fonctionnel, rénové et parfaitement desservi par les transports en commun.
Appartement disponible immédiatement
Loyer hors charges : 730€
Charges : 50 € ( copropriété et eau froide inclus)
Loyer charges comprises : 780€
Dépot de garantie : 1460€
Honoraires de location : 379€
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33400
Surface habitable (m²)
28,96 m²
Nombre de pièces
1
Meublé
OUI
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Quartier
Talence Centre
Copropriété
OUI
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
780 €
Honoraires TTC charge locataire
379 €
Dont état des lieux
87 €
Dépôt de garantie TTC
1 460 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
50 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
2.29 m²
salon/sejour
20.95 m²
cuisine
2.26 m²
salle d'eau
3.46 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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