Réf : 0167
Bordeaux (33200) Location T1 / Quartier Pasteur, Bordeaux Caudéran
Situé dans un secteur résidentiel calme, ce lumineux appartement T1 d’environ 34 m², entièrement rénové, se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec coin nuit ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d’une cave en rez-de-chaussée, d’une place de parking privative ainsi que d’un local vélos commun.
À proximité immédiate des commerces, du centre de Caudéran et des transports (ligne de bus 16).
Disponible début juin 2025.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
34,89 m²
Surface loi Boutin (m²)
34,89 m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non renseigné
Etage
3
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
695 €
Honoraires TTC charge locataire
453 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
589 €
Loyer de référence majoré
707 €
Dont état des lieux
104 €
Dépôt de garantie TTC
640 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
55 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
WC
1.42 m²
balcon
8.80 m²
cave
m²
entrée
4.42 m²
salle de bain
3.75 m²
Séjour
22.51 m²
cuisine
2.75 m²
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.