Réf : 096-6
Exclusif

Blanquefort (33290) Local professionnel de 46m² dans pôle médical au Centre Ville de Blanquefort

En plein coeur de Blanquefort,proche toutes commodités, dans un immeuble récent aux normes PMR avec ascenseur et parkings clientèle.

Centre médical regroupant 10 praticiens ( dentistes, kinésithérapeutes, podologue, médecin généraliste, ostéopathe, sages-femmes, orthoptiste, pédiatres, psychologue et infirmiers)

Un local d'environ 46 m² au 1er étage, composé d'un vaste bureau avec une salle de consultation, une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également d'une salle d'attente commune et d'un local détente réservé aux praticiens.

Belles prestations et emplacement privilégié. Cabinet libre fin septembre 2026

Loyer mensuel hors charges 810€ + charges mensuelles 255€ ( chauffage, eau chaude , taxe foncière, ascenseur, entretiens parties communes, climatisation réversible) soit un loyer mensuel charges comprises de 1060€ .

N'hésitez pas à nous consulter pour votre projet

Les caractéristiques Du bien

Type de transac Local professionnel
Code postal 33290
Surface habitable (m²) 46 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Superficie (m²) 46
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 2016
Vitrine non
Copropriété NON

Les infos Financières

Dépot de garantie 1 620 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 255 €
Bail bail professionnel

* HC : Hors charges

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE vierge

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
bureau 46 m²

salle d'eau

WC

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