Réf : 0096-5
Exclusif
Blanquefort (33290) CABINET 58 M² DANS POLE MEDICAL BLANQUEFORT CENTRE
En plein coeur de Blanquefort,proche toutes commodités, dans un immeuble récent aux normes PMR avec ascenseur et parkings clientèle.
Centre médical regroupant 10 praticiens ( dentistes, kinésithérapeutes, podologue, médecin généraliste, ostéopathe, sages-femmes, orthoptiste, pédiatres, psychologue et infirmiers)
Un local d'environ 58m² au 1er étage, composé d'un bureau, une salle de consultation, une pièce d'archives et WC.
Vous bénéficierez également d'une salle d'attente commune et d'un local détente réservé aux praticiens.
Belles prestations et emplacement privilégié. Cabinet libre.
Loyer mensuel hors charges 1032€ + charges mensuelles 275€ ( chauffage, eau chaude , taxe foncière, ascenseur, entretiens parties communes, climatisation réversible) soit un loyer mensuel charges comprises de 1307€
N'hésitez pas à nous consulter pour votre projet
Les caractéristiques Du bien
Type de transac
Local professionnel
Code postal
33290
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
1
Superficie (m²)
58
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2016
Les infos Financières
Loyer HT
1 032 € / mois
Honoraires HT charge locataire
1 307 €
Dont état des lieux
174 €
Dépot de garantie
2 064 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
275 €
Bail
professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
* HC : Hors charges
Etage 1
bureau
29 m²
salle
20 m²
réserve
6.17 m²
WC
2.81 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
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