Réf : 24-485

Talence (33400) MAISON AVEC JARDIN ET PARKINGS TALENCE PACARIS

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, agréable maison d'environ 93m² avec terrasse et jardin sans vis à vis.
 
Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin,  un cellier et un WC
A l'étage un dégagement, 3 chambres avec placards , une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
 
Le jardin d'environ 65m² est orienté au sud avec une terrasse d'environ 10m²
 
2 places de parking.
 
La maison est située à proximité des commerces ,des écoles et des transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33400
Surface habitable (m²) 92,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2002
Quote Part annuelle des charges 1 060 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 323 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 833 €

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 5.05 m²

WC 1.79 m²

cellier 3.08 m²

pièce à vivre 29.64 m²

cuisine 8.52 m²

Etage 1
chambre 11.60 m²

palier 2.86 m²

salle de bain 6.88 m²

WC 1.50 m²

chambre 11.71 m²

chambre 11.12 m²

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