Réf : 24-460

Exclusif

Mérignac (33700) APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCONS ET GARAGE MERIGNAC ARLAC

Dans une résidence arborée et securisée ,nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 au 3ème étage sur 4 d'une surface d'environ 94 m².

Il se compose d'une entrée avec placards, un cellier, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine et une arrière cuisine ouvrant sur le même balcon, un dégagement, 2 chambres dont une avec un placard ouvrant sur un deuxième balcon, une salle de bain et un WC.

Beaux volumes pour cet appartement lumineux avec vue sur le parc arboré.

Quelques travaux de rafraichissement pour le remettre à votre goût

Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.

Dans résidence calme et bien entretenue, située à proximité du Tram Ligne A et des commerces .

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 94,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1980

Copropriété OUI

Lot n° 191

nombre de lots 225

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 12.4 m²

Arrière cuisine 4.31 m²

Séjour 29.85 m²

dressing 4.38 m²

degagement 5.13 m²

WC 1.84 m²

chambre 10.33 m²

chambre 13.63 m²

entrée 8.15 m²

salle de bain 4.03 m²

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Agence Immobilière des Pierres Blondes

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