Réf : 23-444

Bordeaux (33200) MAISON 5 PIECES AVEC JARDIN ET GARAGE PROXIMITE BORDEAUX CAUDERAN CENTRE ET MONDESIR

Dans une rue calme et résidentielle, beaux volumes pour cette maison familiale d'environ 113m² , en très bon état et lumineuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, un WC .

A l'étage, un palier avec placards ouvrant sur une loggia desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un WC .

Terrasse , jardin d'environ 50m² clos et arboré et un appentis,

Un garage et une place de parking extérieur viennent compléter cet ensemble.

Maison en copropriété avec allée privée et sécurisée par un portail automatique située à proximité de Caudéran Centre , de la place Mondésir et de toutes les commodité, commerces, transports ( lignes 1, 16 et 73)

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33200

Surface habitable (m²) 113,78 m²

Surface loi Carrez (m²) 113,78 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1987

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 230 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 474 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %

Taxe foncière annuelle 2 162 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4.8 m²

Dont placard (0.42 m²).

cuisine 10.61 m²

WC 1 1.64 m²

placard 0.62 m²

Sous escalier

Séjour 29.3 m²

Etage 1

degagement 9.17 m²

avec placard

WC 2 1.69 m²

SALLE D'EAU 2.77 m²

Chambre 1 13.67 m²

Chambre 2 12.33 m²

Chambre 3 12.12 m²

Chambre 4 10.53 m²

Salle de bains 4.53 m²

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Agence Immobilière des Pierres Blondes

05 35 31 83 33 contact@immo-pierresblondes.com 143 rue Marc Carthy 33200 Bordeaux

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