Réf : 25 - 501

Bordeaux (33000) Appartement T3 avec balcon et garage Bordeaux Saint Augustin- CHU Pellegrin

Situé au cœur du quartier prisé de Saint Augustin, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec une excellente proximité aux commerces, aux transports en commun (tram et bus), et autres commodités.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon de 24 m² et une cuisine ouverte sur un balcon. Il comprend également deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain.

Le bien est vendu avec un garage privé et un cellier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

Dans une résidence sécurisée, cet appartement allie confort, commodités et emplacement central, à deux pas de du Centre de Bordeaux Saint Augustin, du CHU Pellegrin, et du tram ligne A


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33000
Surface habitable (m²) 70,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,38 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.6
Exposition Ouest
Année de construction 1992
Quartier SAINT AUGUSTIN
Copropriété OUI
Lot n° 50

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 582 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 10.94 m²

chambre 9.85 m²

salon/sejour 24.15 m²

cuisine 8.78 m²

couloir 4.86 m²

salle d'eau 4.46 m²

WC 1.46 m²

entrée 5.92 m²

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