Réf : 0223
Exclusif
Mérignac (33700) Maison T4 meublée avec jardin et garage – Mérignac Arlac – Proche Tram A
Maison meublée de 80 m² sur deux niveaux, située à Mérignac Arlac, à deux pas de l’arrêt de tram Alfred de Vigny (ligne A).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et traversant, offrant un cadre de vie agréable. Un WC est également présent.
À l’étage, la maison comprend deux chambres, dont une dispose d’un grand dressing. Un bureau, qui peut servir de troisième chambre, est équipé d’un placard, et une salle d’eau avec WC complète cet étage.
De plus, un garage d’environ 26 m² est à votre disposition, ainsi qu’un espace permettant de garer un second véhicule sur le terrain.
Vous profiterez également d’une terrasse, ainsi que d’un jardin clos et arboré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33700
Surface habitable (m²)
80,88 m²
surface terrain
289 m²
Surface loi Boutin (m²)
80,88 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
OUI
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1962
Quartier
ARLAC
Copropriété
OUI
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 550 €
Honoraires TTC charge locataire
1 050 €
Dont état des lieux
242 €
Dépôt de garantie TTC
1 520 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
30 €
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Rez de chaussée
entrée
3.3 m²
WC
1.14 m²
Placard sous escaliers
0.86 m²
SEJOUR/CUISINE
35.8 m²
garage
27 m²
palier
1.82 m²
chambre
8.49 m²
salle d'eau
7.77 m²
dressing
4.09 m²
chambre
9.54 m²
chambre
8.07 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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