Réf : 0182
Exclusif
Bordeaux (33200) APPARTEMENT T5 avec BALCON ET GARAGE / BORDEAUX CAUDERAN proche MONDESIR
Un appartement meublé 5 pièces de 78 m² avec une jolie vue sur un parc arboré dans une résidence calme et sécurisée à Bordeaux Caudéran. A proximité immédiate de la place Mondésir, de la ligne 1 et de toutes les commoditée.
L'appartement est traversant avec deux balcons de chaque côté et entièrement rénové.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon côté parc, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres (dont une avec douche et lavabo, et une autre ouvrant sur un second balcon), d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un dégagement.
La résidence dispose d'une cave privative, d'un parc arboré et d'un gardien.
Loyer Mensuel charges comprises (copropriété et chauffage) : 1354 € TTC.
Un garage peut être loué en supplément dans la résidence.
Le bien est disponible immédiatement à la location.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33200
Surface habitable (m²)
78,35 m²
Surface loi Boutin (m²)
78,35 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Meublé
OUI
Etage
7
Ascenseur
OUI
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Est-Ouest
Quartier
Cauderan limite Mondesir
Les infos Financières
Loyer CC* / mois
1 354 €
Honoraires TTC charge locataire
1 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Loyer de base
940 €
Loyer de référence majoré
1 128 €
Dont état des lieux
234 €
Dépôt de garantie TTC
1 223 €
Complément de loyer
150 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
131 €
* CC : Charges comprises
Rez de chaussée
entrée
2.03 m²
Dégagement 1
4.4 m²
degagement 2
1.66 m²
degagement 2
1.66 m²
degagement 2
1.66 m²
Chambre 1
10.45 m²
Chambre 2
10.01 m²
Chambre 3
10.7 m²
Chambre 4
9.46 m²
Buanderie
1.43 m²
WC
1.13 m²
SALLE D'EAU
2.6 m²
Cuisine
7.48 m²
Point d'eau
1.75 m²
Séjour
15.25 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.